Patna Property Guides
Plain-language Patna property guides, checked against official Bihar sources.
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बेचने वालों की गाइड
पटना में ज़मीन का बयाना ले रहे हैं? नकद क्यों नहीं, इकरारनामे में क्या लिखें, रजिस्ट्री कराएँ या नहीं, बयाना कब रख...
Selling Guides
Taking bayana (token money) for land in Patna? Why never in cash, what to write in the agreement, whether to regist...
ज़मीन के रिकॉर्ड
पटना या बिहार में पुराना केवाला खो गया या विक्रेता का केवाला जाँचना है? केवाले की सत्यापित नकल ऑनलाइन और रजिस्ट्री...
Land Records
Lost your old kewala (sale deed) in Patna, or need to check a seller's deed? How to get a certified copy in Bihar o...
पटना मास्टर प्लान और टाउनशिप
पटना के ग्रीन बेल्ट (अर्बन एग्रीकल्चर/कंज़र्वेशन ज़ोन) में घर बनेगा या नहीं: 20% कवरेज, 7 मीटर ऊँचाई, गाँव की 100 म...
Patna Master Plan & Townships
Patna's green belt (urban agriculture and conservation zones): when a house is allowed, the 20% coverage and 7 m he...
Registry & Stamp Duty
Patna registry is now paperless. Documents list, 10 steps from online deed to Aadhaar e-Sign and biometrics, and th...
रजिस्ट्री और स्टांप ड्यूटी
पटना में रजिस्ट्री अब पेपरलेस है। कौन-से कागज़ चाहिए, ऑनलाइन डीड से आधार e-Sign और बायोमेट्रिक तक 10 स्टेप, और उसी...
Legal & Disputes
Partition ancestral land in Patna, Bihar: vanshavali, daughters' share, the ₹50 + ₹50 partition deed, and a separat...
Buying Guides
Bihar's 2010 land conversion law is repealed. What Patna farmland buyers need now: the 7% + 2% conversion deed, mas...
Land Records
Is there a bank loan, mortgage or court case on that Patna plot? How to get Bihar's e-NEC online, what it misses, a...
ज़मीन के रिकॉर्ड
पटना में ज़मीन पर बैंक लोन, बंधक या मुक़दमा तो नहीं? भार प्रमाण पत्र (e-NEC) कैसे निकालें, उसमें क्या नहीं दिखता, C...
ख़रीदार गाइड
बिहार में ज़मीन कन्वर्ज़न का 2010 वाला क़ानून ख़त्म। पटना में खेती की ज़मीन पर घर-दुकान के नए नियम: Conversion Deed...
कानूनी मामले और विवाद
पटना में ज़मीन धोखाधड़ी के 8 आम तरीके (नकली मालिक, दो बार बिक्री, गिरवी, रोक वाली ज़मीन) पहचानें, SMS अलर्ट और आपत्...
Legal & Disputes
The 8 most common land frauds in Patna (fake owner, double sale, mortgaged or prohibited land), the official checks...
कानूनी मामले और विवाद
पटना-बिहार में पुश्तैनी ज़मीन का बँटवारा कैसे करें: वंशावली, बेटियों का हक़, ₹50+₹50 वाली बँटवारा रजिस्ट्री, और हर...
Land Records
View any Patna plot on Bhu Naksha Bihar, download its free khesra map (LPM) PDF and order a printed revenue map hom...
ज़मीन के रिकॉर्ड
पटना की ज़मीन का भू-नक्शा ऑनलाइन कैसे देखें, खेसरा का PDF (LPM) मुफ़्त कैसे निकालें और सरकारी छपा नक्शा ₹285 में घर...
Land Records
Khesra = each plot's survey number; khata = the owner's account number. A colony plot number is not official. Also...
ज़मीन के रिकॉर्ड
खेसरा = हर प्लॉट का सर्वे नंबर, खाता = मालिक का खाता नंबर। कॉलोनी वाला प्लॉट नंबर सरकारी नहीं होता। जमाबंदी, थाना न...
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