Greater Patna Kya Hai: कौन-से इलाक़े, ब्लॉक लिस्ट और नक्शा 2026
सीधा जवाब
"ग्रेटर पटना" अभी क़ानूनी इलाक़ा नहीं है। सरकारी इलाक़ा है पटना प्लानिंग एरिया: 1,167.04 वर्ग किमी, 13 प्रखंड, 575 गाँव।
- 14 प्रखंड वाला "ग्रेटर पटना प्राधिकरण" (2050 तक की योजना) मार्च 2025 में सिर्फ़ प्रस्तावित हुआ। मंज़ूरी हमें नहीं मिली।
- नगर निगम, यानी शहर का मुख्य हिस्सा, इन 1,167 में लगभग 96.8 वर्ग किमी है।
लेकिन आपके प्लॉट पर कौन-से नियम लगेंगे, यह इस पर है कि आपका गाँव किस लिस्ट में है। नीचे देखिए। जाँचा गया: 30 अक्टूबर 2026।
आपका प्रखंड "ग्रेटर पटना" में है? सरकारी इलाक़ा और 2025 का प्रस्ताव
| प्रखंड | सरकारी इलाक़ा (मास्टर प्लान 2031) | 2025 का ग्रेटर पटना प्रस्ताव |
|---|---|---|
| दानापुर-खगौल, संपतचक, फुलवारी, पुनपुन | हाँ, पूरा प्रखंड | हाँ |
| पटना रूरल | हाँ, पूरा प्रखंड | प्रस्ताव में "पटना सदर" नाम है। प्रखंड कार्यालय से पक्का कर लें। |
| मनेर, बिहटा, नौबतपुर, मसौढ़ी, धनरुआ, फतुहा, दनियावाँ, खुसरूपुर | हाँ, पर प्रखंड का सिर्फ़ कुछ हिस्सा | हाँ |
| बिक्रम | नहीं | हाँ |
| बाढ़ और पालीगंज अनुमंडल | नहीं | नहीं (छोड़े गए) |
सरकारी इलाक़े में 13 प्रखंड हैं। प्रस्ताव में 14 नाम हैं। बिक्रम प्रस्ताव में है, पर सरकारी लिस्ट में नहीं।
आठ प्रखंड सिर्फ़ आंशिक रूप से प्लानिंग एरिया में हैं। जैसे दनियावाँ के सिर्फ़ 5 और खुसरूपुर के 2 गाँव। इसलिए सिर्फ़ प्रखंड का नाम देखकर नहीं पता चलता कि गाँव आता है या नहीं।
हर प्रखंड के कितने गाँव हैं, यह हमारी मास्टर प्लान 2031 गाइड में है।
स्रोत: पटना मास्टर प्लान 2031 रिपोर्ट, पृष्ठ 22–23; PMAA का Background पन्ना; Patna Press, 3 मार्च 2025।
अपना गाँव पटना प्लानिंग एरिया में है या नहीं, कैसे जाँचें
- खतियान या जमाबंदी से अपना प्रखंड, मौज़ा और थाना नंबर निकालिए।
- मास्टर प्लान 2031 की रिपोर्ट खोलिए। अनुलग्नक 1 पर जाइए, यानी 13 अगस्त 2014 की राज्य सरकार की अधिसूचना (छपा पृष्ठ 156 से)।
- उसकी दूसरी अनुसूची "List of administrative units" (पृष्ठ 161 से) में हर प्रखंड के सारे गाँव लिखे हैं। नाम अंग्रेज़ी बड़े अक्षरों में हैं, और खतियान की स्पेलिंग से अलग हो सकते हैं।
- अपना प्रखंड ढूँढिए, फिर उसमें अपना मौज़ा।
- मिल गया? तो आपके प्लॉट पर मास्टर प्लान के ज़ोन और बिल्डिंग के नियम लगते हैं। नहीं मिला? तो कुछ मानने से पहले PMAA से लिखित में पूछिए।
यह क्यों ज़रूरी है: इलाक़े के अंदर ज़ोन तय करता है कि आप क्या बना सकते हैं। जैसे ग्रीन बेल्ट या अर्बन एग्रीकल्चर वाले प्लॉट पर सख़्त सीमाएँ हैं। देखिए ग्रीन बेल्ट में घर बन सकता है?
आज "ग्रेटर पटना" का सरकारी मतलब क्या है?
क़ानून सिर्फ़ पटना प्लानिंग एरिया को जानता है, जिसे पटना मेट्रोपॉलिटन एरिया भी कहते हैं। उसके आँकड़े ये हैं:
| बात | सरकारी आँकड़ा |
|---|---|
| कुल क्षेत्र | 1,167.04 वर्ग किमी |
| गाँव और प्रखंड | 13 प्रखंडों के 575 राजस्व गाँव |
| गाँव वाला और शहरी हिस्सा | 1,024.63 वर्ग किमी ग्रामीण; 142.41 वर्ग किमी शहरी |
| शहर का मुख्य हिस्सा | नगर निगम, 96.8 वर्ग किमी |
| प्लानिंग एरिया अधिसूचित | 13 अगस्त 2014 |
| प्राधिकरण (PMAA) बना | 11 सितंबर 2014 |
| मास्टर प्लान 2031 अधिसूचित | 28 अक्टूबर 2016 |
2014 की अधिसूचना नगर विकास एवं आवास विभाग को कुल क्षेत्र में 5% तक बदलाव का हक़ देती है।
2016 के प्लान में 6 शहरी निकाय गिने गए थे। PMAA का पन्ना अब 7 बताता है, क्योंकि नौबतपुर जुड़ा है। ये हैं नगर निगम और दानापुर, खगौल, फुलवारी, मनेर, नौबतपुर व फतुहा की नगर परिषदें।
यानी प्लानिंग एरिया शहर से लगभग 12 गुना बड़ा है। इसके अंदर का प्लॉट शहर के बीच से काफ़ी दूर हो सकता है। नाम से नहीं, ज़ोन से परखिए।
स्रोत: पटना मास्टर प्लान 2031 रिपोर्ट, पृष्ठ 22–23 (टेबल 8); PMAA का Background पन्ना।
क्या सिर्फ़ प्रस्ताव है?
मार्च 2025 में पटना ज़िला प्रशासन ने ग्रेटर पटना प्राधिकरण का प्रस्ताव दिया। मक़सद 2050 तक शहर का विकास सलीक़े से कराना था। इसमें चार अनुमंडलों के 14 प्रखंड हैं: पटना सदर, पटना सिटी, मसौढ़ी और दानापुर।
प्रस्ताव नगर विकास एवं आवास विभाग को भेजा गया। PMAA की वेबसाइट पर या बाद की ख़बरों में हमें इसकी मंज़ूरी, अधिसूचना या नक्शा नहीं मिला। तब तक मास्टर प्लान 2031 के नियम ही लागू हैं।
स्रोत: Patna Press, 3 मार्च 2025 (एक ख़बर); PMAA वेबसाइट, 30 अक्टूबर 2026 को देखी।
प्लानिंग एरिया 15 ज़ोन में बँटा है
मास्टर प्लान प्लानिंग एरिया को 15 ज़ोन में बाँटता है। हर ज़ोन का अलग विस्तृत ज़ोनल डेवलपमेंट प्लान (ZDP) बनेगा। PMAA के मुताबिक़ पुनपुन इलाक़े का प्लान बन रहा है। ZDP आने तक मास्टर प्लान का भूमि-उपयोग ही लागू है।
PMAA के बताए 15 ज़ोन
स्पेशल एरिया, पटना अर्बन, दानापुर, गोपालपुर, मनेर, बिहटा, नौबतपुर, पटना सेंट्रल, संपत, मिर्चा, फतुहा, दनियावाँ, पुनपुन-A, पुनपुन-B और मखदुमपुर।
स्रोत: PMAA का Zonal Development Plan पन्ना, 30 अक्टूबर 2026 को देखा।
समय-रेखा: प्लानिंग एरिया कैसे बना
| तारीख़ | क्या हुआ |
|---|---|
| 13 अगस्त 2014 | राज्य ने पटना प्लानिंग एरिया (1,167.04 वर्ग किमी) अधिसूचित किया। |
| 11 सितंबर 2014 | पटना मेट्रोपॉलिटन एरिया अथॉरिटी बनी। |
| 28 अक्टूबर 2016 | पटना मास्टर प्लान 2031 अधिसूचित हुआ। |
| मार्च 2025 | ज़िला प्रशासन ने ग्रेटर पटना प्राधिकरण का प्रस्ताव दिया (14 प्रखंड, 2050 तक)। |
| 1 अगस्त 2026 | पाटलिपुत्र टाउनशिप का ड्राफ़्ट प्लान छपा। आपत्ति 15 अक्टूबर 2026 तक थी। |
विज्ञापन क्या कहता है, और आप क्या माँगें
| विज्ञापन में लिखा | क्या माँगें |
|---|---|
| "ग्रेटर पटना प्रोजेक्ट" | प्रखंड, मौज़ा और खेसरा। नाम का क़ानूनी मतलब नहीं है, इसलिए ज़ोन मायने रखता है। |
| "पटना मास्टर प्लान के अंदर" | सबूत कि मौज़ा "administrative units" की लिस्ट (अनुलग्नक 1) में है। लिस्ट वाले प्रखंडों के भी कई गाँव उसमें नहीं हैं। |
| "पाटलिपुत्र टाउनशिप का हिस्सा" | टाउनशिप गाँव चेकर से जाँच। सिर्फ़ उस लिस्ट के गाँव उसमें हैं। |
और किन चीज़ों को "ग्रेटर पटना" कहा जाता है?
- पाटलिपुत्र टाउनशिप। यह नौबतपुर, पुनपुन, फतुहा और मसौढ़ी के गाँवों का अलग ड्राफ़्ट प्लान है। देखिए टाउनशिप गाँवों की लिस्ट।
- निजी नाम। कुछ कंपनियाँ और प्रोजेक्ट अपने नाम में "ग्रेटर पटना" लगाते हैं। इससे उन्हें सरकारी दर्जा नहीं मिल जाता। अधिसूचना का नंबर माँगिए।
आपको क्या करना चाहिए?
- अपना प्रखंड और मौज़ा खतियान या जमाबंदी में देखिए। उसे पहली टेबल से मिलाइए।
- प्रखंड सरकारी इलाक़े में है, तो मास्टर प्लान में प्लॉट का ज़ोन देखिए। देखिए हमारी ज़ोन गाइड।
- प्रखंड सिर्फ़ प्रस्ताव में है (बिक्रम), तो मास्टर प्लान 2031 आज उसे नहीं छूता। प्रखंड कार्यालय और स्थानीय निकाय से पूछिए कि कौन-से नियम लगेंगे।
- विज्ञापन में "ग्रेटर पटना" हो, तो अधिसूचना का नंबर और खेसरा का ज़ोन लिखित में माँगिए।
- कागज़ पहले। देखिए पटना में प्लॉट ख़रीदने से पहले पूरी गाइड।
ग्रेटर पटना: अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
- ग्रेटर पटना का सरकारी नक्शा कहाँ है?
"ग्रेटर पटना" नाम का कोई सरकारी नक्शा नहीं है। सरकारी नक्शा मास्टर प्लान 2031 रिपोर्ट के पृष्ठ 24 पर "Map showing Patna Planning Area" है। वह PMAA की वेबसाइट पर मुफ़्त है।
- ग्रेटर पटना मास्टर प्लान का PDF कहाँ से डाउनलोड करें?
अभी सिर्फ़ पटना मास्टर प्लान 2031 लागू है। उसका PDF PMAA की वेबसाइट पर Downloads में, Patna Master Plan के नीचे है।
- क्या बिक्रम ग्रेटर पटना में है?
बिक्रम 2025 के प्रस्ताव में है, सरकारी प्लानिंग एरिया में नहीं। इसलिए मास्टर प्लान 2031 में आज वह नहीं है।
- क्या बाढ़ और पालीगंज ग्रेटर पटना में हैं?
नहीं। प्रस्ताव बाढ़ और पालीगंज अनुमंडल को छोड़ता है, और वे सरकारी प्लानिंग एरिया में भी नहीं हैं।
- पटना प्लानिंग एरिया का विकास कौन देखता है?
पटना मेट्रोपॉलिटन एरिया अथॉरिटी (PMAA), जो 11 सितंबर 2014 को बनी। शहर के अंदर की नागरिक सेवाएँ नगर निगम देखता है।
इस सीरीज़ के सभी लेख (10): पटना मास्टर प्लान 2031 और पाटलिपुत्र टाउनशिप
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- Patliputra Township Village List: गाँवों की पूरी लिस्ट (2026)
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- Greater Patna Kya Hai: कौन-से इलाक़े, ब्लॉक लिस्ट और नक्शा 2026
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स्रोत (Sources)
- पटना मास्टर प्लान 2031 रिपोर्ट (TCPO, नगर विकास एवं आवास विभाग, बिहार), छपे पृष्ठ 22–23 (पटना प्लानिंग एरिया: 13 प्रखंड, 575 गाँव, टेबल 8), 24 (Map 8), 156 से (अनुलग्नक 1, अधिसूचना 337 दिनांक 13.08.2014) और 192 (अनुलग्नक 2: प्रखंड पूरे/आंशिक) — PDF (pmaa.bihar.gov.in)
- पटना मेट्रोपॉलिटन एरिया अथॉरिटी, Background पन्ना (गठन 11.09.2014, अधिसूचना 392; मास्टर प्लान 2031 अधिसूचित 28.10.2016, अधिसूचना 8032; 13 प्रखंड, 7 शहरी इलाक़े, 575 गाँव) — pmaa.bihar.gov.in; 30 अक्टूबर 2026 को देखा
- PMAA, Zonal Development Plan पन्ना (15 ज़ोन; पुनपुन का ज़ोनल प्लान बन रहा है) — pmaa.bihar.gov.in; 30 अक्टूबर 2026 को देखा
- ख़बर, सिर्फ़ प्रस्ताव के लिए: Patna Press, 3 मार्च 2025, "Greater Patna: 14 Blocks in New Development Plan" — patnapress.com
यह जानकारी सरकारी स्रोतों से 30 अक्टूबर 2026 को जाँची गई है। नियम बदलते रहते हैं, पैसा देने से पहले रजिस्ट्री या अंचल ऑफ़िस से पक्का कर लें।