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इलाक़ा गाइड

Patna Area Guide: प्लॉट ख़रीदने से पहले, एरिया के हिसाब से

हर एरिया का अपना अंचल, रजिस्ट्री ऑफ़िस और मास्टर प्लान के नियम हैं। अपना एरिया चुनें और देखें।

जाँचा: प्रेम प्रकाश यादव · 19 अक्टूबर 2026

Anisabad, Beur, Gardanibagh

Anisabad, Gardanibagh, Kisan Colony, Beur: पटना सदर अंचल, पटना रजिस्ट्री ऑफ़िस, और "Beur" नाम वाली उलझन।

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Kankarbagh, Hanuman Nagar

Kankarbagh (पार्ट 1–4) और Hanuman Nagar: पटना रजिस्ट्री ऑफ़िस, MVR कोड, हाउसिंग कॉलोनी और ड्रेनेज की बातें।

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Boring Road, Patliputra Colony

Boring Road, Boring Canal Road, Patliputra Colony: पटना रजिस्ट्री ऑफ़िस, MVR कोड, सड़क की चौड़ाई, चौड़ीकरण और चार "Nageshwar Colony" की उलझन।

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Bailey Road

Bailey Road (Pandit Nehru Path), Saguna More से J.P. Round About: एक सड़क पर दो रजिस्ट्री ऑफ़िस, मास्टर प्लान की चौड़ाई, लिंक सड़कें और ड्रेनेज।

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Gola Road, Danapur

Gola Road (Danapur–Bailey Road): दानापुर रजिस्ट्री ऑफ़िस, MVR कोड, दूसरे "Gola Road" नाम और कैंटोनमेंट के पास मास्टर प्लान का चौड़ीकरण।

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Danapur

Danapur अंचल (Bhu Naksha पर Dinapur-Cum-Khagaul), कैंटोनमेंट, गंगा की तरफ़, Saguna More के फ़्लैट।

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Bihta

मास्टर प्लान का ग्रोथ नोड, IIT पटना, एयर फ़ोर्स स्टेशन, रिंग रोड — और चारों ओर ग्रीन बेल्ट।

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Naubatpur

ग्रोथ नोड + 48 गाँव और नगर पंचायत पाटलिपुत्र टाउनशिप के स्पेशल एरिया में।

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Phulwari Sharif

AIIMS की तरफ़, Phulwari Sharif अंचल और रजिस्ट्री ऑफ़िस — और टाउनशिप एरिया के 8 गाँव।

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Punpun

पाटलिपुत्र टाउनशिप का दिल: 85 गाँव, 19 गाँवों का कोर एरिया, Dumri में स्पोर्ट्स सिटी।

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Sampatchak

पटना के पहले पेपरलेस रजिस्ट्री ऑफ़िसों में से एक, टाउनशिप के 10 गाँव, और लैंडफ़िल साइट जो देखनी है।

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Fatuha

ग्रोथ नोड, टाउनशिप के 70 गाँव, Jaitiya में लॉजिस्टिक्स पार्क और फ़िनटेक सिटी प्रस्तावित।

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Maner

Danapur के पश्चिम में नदी किनारे का प्रखंड: Maner अंचल, Bihta और Danapur तक 45 मीटर सड़कें, बाँध के नियम।

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Masaurhi

Masaurhi अंचल और अनुमंडल: टाउनशिप में 14 गाँव, मास्टर प्लान 2031 में सिर्फ़ 6 गाँव।

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Patliputra Township

9 प्रखंडों के 273 गाँव: बिक्री खुली, निर्माण पर 30 मार्च 2027 तक रोक। अभी क्या स्थिति है।

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Bikram

Paliganj अनुमंडल का Bikram अंचल: अपना पेपरलेस रजिस्ट्री ऑफ़िस, मास्टर प्लान 2031 और टाउनशिप से बाहर।

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Paliganj

Paliganj अंचल और अनुमंडल (साथ में Bikram, Dulhin Bazar): अपना पेपरलेस रजिस्ट्री ऑफ़िस, मास्टर प्लान 2031 से बाहर।

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एरिया गाइड क्यों?

  • दाखिल-खारिज, LPC और नक्शे का काम उस अंचल में होता है जो ज़मीन के कागज़ पर लिखा है — पोस्टल पते से नहीं।
  • पटना मास्टर प्लान 2031 हर प्रखंड को अलग तरह देखता है: ग्रोथ नोड, ग्रीन बेल्ट, टाउनशिप का स्पेशल एरिया।
  • Naubatpur और Phulwari के कुछ गाँव पाटलिपुत्र टाउनशिप के स्पेशल एरिया में हैं, जहाँ 30 मार्च 2027 तक निर्माण पर रोक है।
  • एक सड़क दो रजिस्ट्री ऑफ़िस में हो सकती है: MVR पोर्टल पर Bailey Road पटना और दानापुर ऑफ़िस में बँटी है।
  • यहाँ कोई मनगढ़ंत ज़मीन रेट नहीं। सिर्फ़ सरकारी स्रोतों की जानकारी, जाँचने की तारीख़ के साथ।

इस एरिया में ज़मीन ले रहे हैं? पहले कागज़ दिखाइए।

प्रेम प्रकाश यादव पैसे देने से पहले खतियान, जमाबंदी, नक्शा और बेचने वाले की पूरी कड़ी जाँचते हैं।

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