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Danapur Land Guide: प्लॉट या फ़्लैट लेने से पहले (2026)

Danapur अंचल, Bhu Naksha पर नाम, CO का नंबर, रजिस्ट्री ऑफ़िस और मास्टर प्लान 2031 के नियम — एक ही पेज पर।

जाँचा गया: 19 अक्टूबर 2026

Danapur की ज़मीन का काम Danapur अंचल में होता है, जो Danapur अनुमंडल में है। Bhu Naksha पोर्टल पर यह अंचल "Dinapur-Cum-Khagaul" नाम से मिलता है। Danapur में अपना सब-रजिस्ट्री ऑफ़िस है, जो 17 अगस्त 2026 से पेपरलेस है। पटना मास्टर प्लान 2031 में Danapur-Khagaul प्रखंड के 34 राजस्व गाँव और Danapur व Khagaul के शहरी निकाय पटना प्लानिंग एरिया में हैं। Danapur पाटलिपुत्र टाउनशिप के स्पेशल एरिया में नहीं है।

एक नज़र में

अंचल
Danapur — Danapur अनुमंडल (साथ में Maner, Bihta, Naubatpur)
Bhu Naksha पर नाम
Dinapur-Cum-Khagaul (Sub Div "03 Danapur")
अंचल अधिकारी (CO)
9031671814 · circleofficerdanapur@gmail.com (patna.nic.in)
SDO, Danapur
06115-227421 · 9473191201 · sdodanapur10@gmail.com
रजिस्ट्री ऑफ़िस
सब-रजिस्ट्री ऑफ़िस Danapur — 17 अगस्त 2026 से पेपरलेस
मास्टर प्लान 2031
Danapur-Khagaul प्रखंड के 34 गाँव + Danapur और Khagaul शहरी निकाय
पाटलिपुत्र टाउनशिप?
नहीं — Danapur प्रखंड स्पेशल एरिया में नहीं है

पटना मास्टर प्लान 2031 यहाँ के बारे में क्या कहता है

  • रक्षा भूमि: प्लान में Danapur कैंटोनमेंट डिफ़ेंस के लिए दर्ज है (PMP p72)।
  • Danapur–Digha Road, Khagaul Road और Patna–Khagaul Road के किनारे कमर्शियल पट्टी की इजाज़त है — दोनों तरफ़ 150 मीटर तक, और सिर्फ़ जहाँ सड़क कम से कम 18 मीटर चौड़ी हो (PMP p255, p267)।
  • प्रस्तावित 45 मीटर सड़कें: Maner–Danapur और Danapur–Phulwari; Danapur–Patliputra–Patna Junction रेल कॉरिडोर को 45 मीटर सड़क बनाने का प्रस्ताव है (PMP p85–91)।
  • सड़क चौड़ीकरण की लिस्ट में Didarganj–Danapur थर्ड बाइपास 60.96 मीटर है। जहाँ से चौड़ीकरण की लाइन जाती है, प्लॉट का उतना हिस्सा सड़क में जा सकता है (PMP Annexure 20)।

टोकन देने से पहले ये ज़रूर देखें

1पता Danapur, कागज़ में कुछ और

कॉलोनी का नाम और अंचल का नाम अक्सर मेल नहीं खाते। लगान रसीद, जमाबंदी और डीड देखिए — वहाँ लिखा मौज़ा और अंचल ही तय करता है कि दाखिल-खारिज कहाँ होगा।

2डिफ़ेंस ज़मीन से दूरी

कैंटोनमेंट की ज़मीन से सटे प्लॉट पर निर्माण की पाबंदियाँ हो सकती हैं। ख़रीदने से पहले पूछिए कि उस पट्टी में नक्शा पास हुआ है या नहीं।

3नदी और बाँध

मास्टर प्लान नदी और उसके बाँध के बीच की ज़मीन पर निर्माण नहीं मानता (कंज़र्वेशन ज़ोन, PMP p71, p274)। गंगा की तरफ़ के प्लॉट के लिए पूछिए कि वह बाँध के किस तरफ़ है।

4सड़क चौड़ीकरण

प्लॉट अगर Danapur–Digha Road, Khagaul Road या Didarganj–Danapur बाइपास पर है, तो "मेन रोड फ़्रंटेज" के पैसे देने से पहले चौड़ीकरण की लाइन देखिए।

5Saguna More के पास फ़्लैट

फ़्लैट के लिए पहले RERA रजिस्ट्रेशन और पास नक्शा देखिए — पूरी लिस्ट हमारी फ़्लैट चेकलिस्ट में है।

लोग अक्सर पूछते हैं

Danapur की ज़मीन किस अंचल में आती है?

Danapur अंचल, Danapur अनुमंडल में। Bhu Naksha पर यह "Dinapur-Cum-Khagaul" नाम से है। पर "Danapur" पते वाली ज़मीन किसी दूसरे अंचल में भी हो सकती है, इसलिए लगान रसीद या जमाबंदी पर लिखा अंचल ही मानिए।

Danapur के अंचल अधिकारी का नंबर क्या है?

patna.nic.in के अनुसार Danapur CO का सरकारी मोबाइल 9031671814 और ईमेल circleofficerdanapur@gmail.com है (19 अक्टूबर 2026 को जाँचा)।

Danapur में रजिस्ट्री कहाँ होती है?

Danapur में अपना सब-रजिस्ट्री ऑफ़िस है, जो 17 अगस्त 2026 से पेपरलेस है। स्लॉट बुक करने से पहले कातिब से पक्का कर लीजिए कि आपका मौज़ा किस ऑफ़िस में आता है।

क्या Danapur पटना मास्टर प्लान 2031 में है?

हाँ। Danapur-Khagaul प्रखंड के 34 राजस्व गाँव और Danapur व Khagaul के शहरी निकाय पटना प्लानिंग एरिया में हैं।

क्या Danapur पाटलिपुत्र टाउनशिप में है?

नहीं। टाउनशिप का स्पेशल एरिया (अधिसूचना 4655) 9 प्रखंडों के गाँवों में है — Punpun, Fatuha, Naubatpur, Dhanarua, Masaurhi, Sampatchak, Daniawan, Phulwari Sharif और Patna Rural। Danapur इनमें नहीं है।

ये जानकारी कहाँ से है: अंचल अधिकारी और SDO के नंबर: patna.nic.in (19 अक्टूबर 2026 को जाँचा)। अंचल के नाम: Bhu Naksha बिहार पोर्टल (16 अक्टूबर 2026 को जाँचा)। प्लानिंग की जानकारी: पटना मास्टर प्लान 2031 रिपोर्ट, नगर विकास एवं आवास विभाग, बिहार (पेज नंबर साथ में)। टाउनशिप: अधिसूचना 4655 (24 अप्रैल 2026) और अधिसूचना 8024 (1 अगस्त 2026), नगर विकास एवं आवास विभाग। पेपरलेस रजिस्ट्री की तारीख़ें: बिहार गज़ट। जानकारी बदल सकती है — कोई क़दम उठाने से पहले दफ़्तर से पक्का कर लें।

इस एरिया में ज़मीन ले रहे हैं? पहले कागज़ दिखाइए।

प्रेम प्रकाश यादव पैसे देने से पहले खतियान, जमाबंदी, नक्शा और बेचने वाले की पूरी कड़ी जाँचते हैं।

प्रेम जी को WhatsApp करें