पटना प्रॉपर्टी न्यूज़: इस हफ़्ते क्या बदला (8–14 नवंबर 2026)
राजेंद्र नगर या श्रीकृष्णापुरी में नगर निगम का लीज़ वाला प्लॉट है? जल्द ही तीन मंज़िल से ऊपर बनाने की छूट मिल सकती है। पर पहले लिखित आदेश का इंतज़ार कीजिए।
राजेंद्र नगर और श्रीकृष्णापुरी में निगम के लीज़ प्लॉट पर G+3 की सीमा हटेगी
क्या हुआ: पटना नगर निगम बोर्ड की बैठक 7 नवंबर को मेयर सीता साहू की अध्यक्षता में हुई। इसमें 19 प्रस्ताव पास हुए। एक प्रस्ताव श्रीकृष्णापुरी और राजेंद्र नगर में निगम की लीज़ वाली प्रॉपर्टी की एक शर्त हटाता है। अब तक इन पर सिर्फ़ G+3 तक बनाने की छूट थी, यानी ग्राउंड फ़्लोर और उसके ऊपर तीन मंज़िल। बोर्ड ने ये फ़ैसला बिहार ईज़ ऑफ़ डूइंग बिज़नेस अधिनियम, 2026 के आधार पर लिया। हर निर्माण पर बिल्डिंग बायलॉज़ और बाकी नियम लागू रहेंगे।
आपके लिए मतलब: आपके पास ऐसा लीज़ प्लॉट है, तो चौथी मंज़िल की छूट मिल सकती है। पर कितनी ऊँचाई बनेगी, ये बायलॉज़ तय करेंगे: प्लॉट का साइज़ और सड़क की चौड़ाई देखकर। बनाने से पहले नक्शा पास (भवन नक्शा मंज़ूरी) फिर भी ज़रूरी है। काम शुरू करने या आर्किटेक्ट को पैसा देने से पहले नगर निगम का लिखित आदेश आने दीजिए। इन कॉलोनी में ख़रीद रहे हैं? "अब ज़्यादा मंज़िल बन सकती है" सुनकर ज़्यादा दाम मत दीजिए। इन लीज़ प्लॉट को फ़्री-होल्ड करने का प्रस्ताव अलग है; उस पर अंतिम फ़ैसला हमें अभी नहीं मिला।
स्रोत: FirstBihar, 7 नवंबर 2026; Patna Press, 7 नवंबर 2026
अगली ख़बर: पटना में 12 कमर्शियल कॉम्प्लेक्स और 15 वेंडिंग ज़ोन बनेंगे ↓पटना में 12 कमर्शियल कॉम्प्लेक्स और 15 वेंडिंग ज़ोन बनेंगे
क्या हुआ: पटना नगर निगम ने NBCC (India) Ltd के साथ समझौता किया है। NBCC निगम की ज़मीन पर 12 कमर्शियल कॉम्प्लेक्स और 15 वेंडिंग ज़ोन बनाएगा। कुल ख़र्च लगभग ₹365 करोड़ है, इसमें लगभग ₹325 करोड़ कॉम्प्लेक्स का है। दुकानें और वेंडिंग की जगह फेरीवालों और व्यापारियों को 30 साल की लीज़ पर मिलेंगी। जगहों में शेखपुरा मोड़, NIT मोड़, मुसल्लहपुर हाट, कंकड़बाग टेम्पो स्टैंड, राजापुर पुल, बहादुरपुर, मीना बाज़ार, सती चौक, गायघाट और दीघा मछली बाज़ार शामिल हैं। NIT मोड़ पर आठ मंज़िल की इमारत बनेगी: नीचे दुकानें, ऊपर छात्रों का हॉस्टल। पैसा नगर निगम के लगभग ₹200 करोड़ के म्युनिसिपल बॉन्ड से आएगा। निगम को इन जगहों से हर साल लगभग ₹64 करोड़ की आमदनी की उम्मीद है।
आपके लिए मतलब: दुकानें 30 साल की लीज़ पर मिलेंगी, बिकेंगी नहीं। अभी न किराया तय है, न आवेदन की तारीख़, न बनने की समय-सीमा। अभी कोई "नगर निगम की दुकान बुक" कराने के नाम पर पैसा माँगे, तो मत दीजिए। नगर निगम के आधिकारिक नोटिस का इंतज़ार कीजिए। इन जगहों के पास दुकान या मकान है? बनने के बाद भीड़ बढ़ेगी, और उससे पहले कुछ समय निर्माण का काम चलेगा।
स्रोत: Patna Press, 11 नवंबर 2026; PatnaNow, 11 नवंबर 2026; प्रभात ख़बर, 12 नवंबर 2026
अगली ख़बर: कच्ची दरगाह–बिदुपुर गंगा पुल 21 नवंबर को खुलेगा ↓कच्ची दरगाह–बिदुपुर गंगा पुल 21 नवंबर को खुलेगा
क्या हुआ: पटना के बाहरी इलाके कच्ची दरगाह से वैशाली के बिदुपुर तक गंगा पर बना छह लेन का पुल 21 नवंबर को खुलना तय है। प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी इसका उद्घाटन करेंगे। ये पुल राघोपुर को भी जोड़ता है। राज्य सरकार ने इसका नाम "नीतीश सेतु" रखा है।
आपके लिए मतलब: पटना से गंगा पार वैशाली की तरफ़ जाने का एक और रास्ता खुलेगा। कच्ची दरगाह के पास और पुल वाली सड़क पर डीलर ज़मीन के दाम बढ़ाकर बताएँगे। पैसा देने से पहले पुल की बात नहीं, प्लॉट के कागज़ और उसका इस्तेमाल जाँचिए। नदी के पास की ज़मीन में बाढ़ आ सकती है, इसलिए पहले बाढ़ का ख़तरा देखिए।
स्रोत: Patna Press, 13 नवंबर 2026; ETV Bharat, 13 नवंबर 2026; The Daily Jagran, नवंबर 2026
सवाल-जवाब
क्या मैं अपने राजेंद्र नगर के लीज़ प्लॉट पर अभी चौथी मंज़िल बना सकता हूँ?
अभी नहीं। बोर्ड ने G+3 की सीमा हटाने को मंज़ूरी दी है, पर लिखित आदेश नहीं आया। उसके बाद भी ऊँचाई बायलॉज़ तय करेंगे, और पहले नक्शा पास ज़रूरी है।
नगर निगम के नए कॉम्प्लेक्स में दुकान कैसे मिलेगी?
आवेदन का तरीका अभी नहीं बताया गया है। दुकानें 30 साल की लीज़ पर मिलेंगी। नगर निगम के आधिकारिक नोटिस का इंतज़ार कीजिए और किसी बिचौलिये को पैसा मत दीजिए।
पुल खुलने के बाद कच्ची दरगाह के पास ज़मीन के दाम बढ़ेंगे?
डीलर यही कहेंगे। ज़्यादा पैसा देने से पहले प्लॉट के कागज़ और बाढ़ का ख़तरा जाँचिए, और आसपास की असली बिक्री के दाम मिलाइए।
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यह जानकारी सरकारी स्रोतों से 14 नवंबर 2026 को जाँची गई है। नियम बदलते रहते हैं, पैसा देने से पहले रजिस्ट्री या अंचल ऑफ़िस से पक्का कर लें।
