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Paliganj Land Guide: प्लॉट लेने से पहले (2026)

Paliganj और Dulhin Bazar अंचल, CO और SDO के नंबर, रजिस्ट्री ऑफ़िस, और यहाँ की ज़मीन पर क्या लागू है।

जाँचा गया: 20 अक्टूबर 2026

Paliganj की ज़मीन का काम Paliganj अंचल में होता है। Paliganj अनुमंडल में तीन अंचल हैं: Paliganj, Dulhin Bazar और Bikram। Paliganj का अपना सब-रजिस्ट्री ऑफ़िस है, 17 अगस्त 2026 से पेपरलेस। Paliganj प्रखंड पटना मास्टर प्लान 2031 में नहीं है और पाटलिपुत्र टाउनशिप के स्पेशल एरिया में भी नहीं।

एक नज़र में

अंचल
Paliganj — Paliganj अनुमंडल (साथ में Dulhin Bazar, Bikram)
Bhu Naksha पर नाम
Paliganj (Sub Div "05 Paliganj")
अंचल अधिकारी, Paliganj
9031671835 · paliganj.co@gmail.com (patna.nic.in)
अंचल अधिकारी, Dulhin Bazar
9031671791 · dulhinbazar.co@gmail.com (patna.nic.in)
SDO, Paliganj
06135-277375 · 9955235666 · sdmpaliganj@gmail.com
रजिस्ट्री ऑफ़िस
सब-रजिस्ट्री ऑफ़िस Paliganj — 17 अगस्त 2026 से पेपरलेस
मास्टर प्लान 2031
लागू नहीं — Paliganj पटना प्लानिंग एरिया के 13 प्रखंडों में नहीं है
पाटलिपुत्र टाउनशिप?
नहीं — Paliganj प्रखंड स्पेशल एरिया में नहीं है

Paliganj और पटना मास्टर प्लान 2031

  • पटना प्लानिंग एरिया में 13 प्रखंड हैं: Patna, Danapur-cum-Khagaul, Maner, Bihta, Naubatpur, Punpun, Phulwari, Sampatchak, Fatuha, Dhanarua, Daniawan, Masaurhi और Khusrupur। Paliganj और Dulhin Bazar इनमें नहीं हैं (PMP p22)।
  • सीमा तय करने से पहले प्लानरों ने जिस बड़े स्टडी एरिया को देखा था, Paliganj उसमें भी नहीं था (PMP Table 6, p15)।
  • मतलब मास्टर प्लान के ज़ोन — ग्रोथ नोड, ग्रीन बेल्ट, कंज़र्वेशन ज़ोन — Paliganj के लिए बने ही नहीं। कोई प्लॉट "मास्टर प्लान में है" कहकर बेचे, तो पूछिए कौन-सा अधिसूचित प्लान, और दफ़्तर से पक्का कीजिए।
  • खेत पर मकान बनाने के लिए अब SDO से लैंड कन्वर्ज़न की ज़रूरत नहीं: कन्वर्ज़न वाला क़ानून बिहार अधिनियम 18, 2026 से ख़त्म हो गया, 3 अगस्त 2026 से लागू।

टोकन देने से पहले ये ज़रूर देखें

1Paliganj या Dulhin Bazar?

दोनों Paliganj अनुमंडल में हैं, पर अंचल अलग हैं। दाख़िल-ख़ारिज और LPC उसी अंचल में होगा जो जमाबंदी पर लिखा है — नज़दीकी बाज़ार से तय नहीं होता।

2"मास्टर प्लान में है" वाला दावा

पटना मास्टर प्लान 2031 में Paliganj प्रखंड नहीं है। जब तक बेचने वाला कोई अधिसूचित प्लान न दिखाए, ऐसे दावे को सिर्फ़ बिक्री की बात समझिए।

3जमाबंदी और दाख़िल-ख़ारिज

जमाबंदी बेचने वाले के नाम पर हो, दाख़िल-ख़ारिज पूरा हो और लगान की ताज़ा रसीद कटी हो। टोकन से पहले ऑनलाइन जाँच लीजिए।

4खेत वाला प्लॉट और रास्ता

ज़्यादातर प्लॉट खेत काटकर बने हैं। देखिए प्लॉट का अपना खेसरा और कागज़ पर दर्ज रास्ता है — सिर्फ़ ज़ुबानी "रास्ता मिलेगा" नहीं।

5कौन-सा रजिस्ट्री ऑफ़िस?

Paliganj का अपना सब-रजिस्ट्री ऑफ़िस है। स्लॉट बुक करने से पहले डीड राइटर से पक्का कीजिए कि आपका मौज़ा किस ऑफ़िस में आता है।

लोग अक्सर पूछते हैं

Paliganj की ज़मीन किस अंचल में आती है?

Paliganj अंचल, Paliganj अनुमंडल में। Dulhin Bazar और Bikram उसी अनुमंडल के अलग अंचल हैं। पक्का करने के लिए लगान रसीद या जमाबंदी पर लिखा अंचल और मौज़ा देखिए।

Paliganj के अंचल अधिकारी का नंबर क्या है?

patna.nic.in के अनुसार Paliganj CO का सरकारी मोबाइल 9031671835 और ईमेल paliganj.co@gmail.com है (20 अक्टूबर 2026 को जाँचा)।

Dulhin Bazar के अंचल अधिकारी का नंबर क्या है?

patna.nic.in के अनुसार Dulhin Bazar CO का सरकारी मोबाइल 9031671791 और ईमेल dulhinbazar.co@gmail.com है (20 अक्टूबर 2026 को जाँचा)।

क्या Paliganj में रजिस्ट्री ऑफ़िस है?

हाँ। Paliganj में सब-रजिस्ट्री ऑफ़िस है, 17 अगस्त 2026 से पेपरलेस (बिहार गज़ट संख्या 984)।

क्या Paliganj पटना मास्टर प्लान 2031 या पाटलिपुत्र टाउनशिप में है?

दोनों में नहीं। Paliganj न पटना प्लानिंग एरिया के 13 प्रखंडों में है, न टाउनशिप स्पेशल एरिया के 9 प्रखंडों में (अधिसूचना 4655)।

ये जानकारी कहाँ से है: अंचल अधिकारी और SDO के नंबर: patna.nic.in (19–20 अक्टूबर 2026 को जाँचा)। अंचल के नाम: Bhu Naksha बिहार पोर्टल (16 अक्टूबर 2026 को जाँचा)। प्लानिंग की जानकारी: पटना मास्टर प्लान 2031 रिपोर्ट, नगर विकास एवं आवास विभाग, बिहार (पेज नंबर साथ में)। टाउनशिप: अधिसूचना 4655 (24 अप्रैल 2026) और अधिसूचना 8024 (1 अगस्त 2026), नगर विकास एवं आवास विभाग। पेपरलेस रजिस्ट्री की तारीख़ें: बिहार गज़ट। जानकारी बदल सकती है — कोई क़दम उठाने से पहले दफ़्तर से पक्का कर लें।

इस एरिया में ज़मीन ले रहे हैं? पहले कागज़ दिखाइए।

प्रेम प्रकाश यादव पैसे देने से पहले खतियान, जमाबंदी, नक्शा और बेचने वाले की पूरी कड़ी जाँचते हैं।

प्रेम जी को WhatsApp करें